日本租屋 番外篇—Sharehouse找尋及住後心得

一個人生活初體驗竟然是在日本東京,這真的是我小時候從來沒想過的。

這篇寫的正好是在10年前我初來日本留學時,最剛開始第一個月短暫居住過Sharehouse的感想。當初因為預算有限,所以剛開始先以Sharehouse為主,有不認識的人在同一棟樓裡,真的有什麼事只要臉皮厚一點也找得到人可以問,會比只有自己一個人面對一切來得安心。加上Sharehouse簽約不用保證人、禮金押金,提前2週通知即可解約,也不用付高額的約違金,還可以替自己爭取一些認識環境的時間。所以決定先利用Sharehouse,到日本後再利用下課時間找房子。

這篇文章提供大家另一個來日時可以使用的住宿方式。以下是我當初從找房到入住的流程。依據時間順序和大家介紹我當初從網路找房到實際入住的過程。

1.Sharehouse找尋及預約看房
2.到學校去拜訪,得到共立的聯絡方式
3.Sharehouse參觀
4.共立參觀
5.入住
6.住後心得分享

1.Sharehouse找尋及預約看房

找尋方式很簡單,利用谷歌大神的關鍵字找尋。我當初用「sharehouse(空格)東京」來搜物件。因為年代久遠有點不可考,但我記得那時至少找了兩家,選好還有空房可以內見(ないけん,日文的參觀房屋之意)的物件,配合我的飛機時間,直接用官網的お問い合わせ詢問,大概1~2天左右就得到可以內見的回覆。看房預約完成!

2.到學校去拜訪,得到共立的聯絡方式

因為難得到日本,又會到學校附件找房子,所以我在第一天剛到後有另外用一點時間繞去學校,順便去拜訪了一直接受我信件詢問問題的好心人事務室姐姐。她在我找指導教授時,幫我詢問教授是否願意提供聯絡方式給我。對於不知道哪來的人的詢問,她都超親切的幫忙。為了感謝她,我帶了小小的伴手禮過去,順便和她說提前到日本是為了找房子。

她立刻介紹了共立學生宿舍,還把他們的聯絡方式給我。這是我第一次知道「共立」這間公司。因為找房很看運氣,而且也不知道到底Sharehouse的狀況好不好,所以把共立做為候補選項,打電話去預約看房。

3.Sharehouse參觀

因為學校位在文京區,所以是以學校附近的物件為主來預約。至今仍然印象深刻的,房仲開著車載著我和我弟(男丁主要是被家長命令要陪同以避免危險),在晚上的東京大馬路上行駛,車窗外有後樂園閃過,還經過了一個超級陡的斜坡才到仲介的物件。

第一間Sharehouse的物件在學校的南邊,雖然位在東京的精華區之中,房內空間方正而且不算小,但走入房內後地板有明顯的傾斜;問帶看的仲介地板有要修理嗎?仲介先生說「地板近期沒有修的打算,但妳可以買地毯之類的把段差(傾斜的高低差)消除」。因為仲介沒有要修理,所以這間就直接不考慮了。

第二間看的物件是在學校的北邊,一樓共有5間空房,每間都很小,放完床後就沒有空間了。房外的共用空間,除了廚房、冰箱外,放了一張6人餐桌及餐椅後也只剩走道的空間。另外,一樓的5間空房已住了2位男士。據我弟的說法是,已經有2位男士住進去了,後面再入住的男士可能性非常高,所以這間不要考慮。我後來想了一下,除了這個原因之外,這間雖然在學校的北邊,但是離我上課的地方非~~~常遠,讓我需要再想一下。

第三間看的位置已記不太清楚了,但是也是在秋葉原或上野之類的地方。沒記錯的話1~6樓是一般商業設施,7樓和8樓才是Sharehouse。Sharehouse的樓層在大門的地方有鎖,所以不是入住者進不去。但是因為是使用已有年紀的商業大樓改裝,整體的環境比較老舊。加上樓下是像餐廳辦公室等的商業設施,就算住的那層有鎖,心理上還是會覺得不太安全,所以這間也就不考慮了。

第四間也是最後看的物件是在神田,位在商業區正中間。但這間物件是整棟都是Sharehouse,共有4層,男女混合。大門入口有密碼鎖,進來後右手邊是廚房及客廳,左手邊是廁所,剩餘空間隔成7間(還是8間?有點不太記得了)房間。洗澡間在2樓及3樓各有2間投幣式淋浴間,一次100元可洗10分鐘,若想洗久一點可以在一開始就投到你想要洗的長度即可。頂樓有投幣式洗衣機和空地可以晾衣服。房間內不大,放了一張床、一個電腦桌,桌上放了一台舊式電視,牆上有幾個釘子可以掛衣服(印象中是3個),頂多再平放個26吋行李箱(不開起來),房間就幾乎全滿了。

4.共立參觀

Sharehouse看完後,隔天來到位於綾瀨的共立女子宿舍。這間宿舍離JR綾瀨站要走快20分鐘才會到。想當初10年前智慧型手機還不流行,為了找到宿舍怎麼走,我還到車站旁的交番裡問路(笑)。警察伯伯認真幫我找地圖,邊找還邊問說:你們要用走的喔?很遠耶,至少要走20分鐘以上吧。嗯,連在地警察伯伯都這麼說了,可見真的不近,事實上也真的不近就是了。

好不容易走到,在入口處弟弟就寮母被擋在門口了,理由是這間是女生宿舍所以無法讓男生進入,就連是參觀陪同者都不行。所以只好請弟弟在門口等,我和寮母進去。食堂和浴室我沒有印象了,但房間內有床、衣櫃、書桌椅、書櫃,房間方正也有大片窗戶。建築物是水泥建造,所以房內地板也是水泥的。洗衣機在頂樓不用另外投幣,頂樓也有空地可以晾衣服。

5.入住

綾瀨的共立女子宿舍雖然讓人心動,不管是房間大小、設備、費用,但它離車站實在太遠了,所以最後選了在商業區正中央的神田Sharehouse。離車站走路5分鐘以內,雖然到學校要換一次,但搭電車20分鐘內可到,離上野搭電車大概2站左右的距離。總之,位在東京精華區地段,房租加上共益費總共6萬日幣左右,屬於可以接受範圍,就選了タイガーハウス神田了。

從官網上看,這棟建築物旁邊蓋了棟新的建築物,但10年前我住的時候旁邊是停車場。如下圖從官網截取來的照片一樣。

タイガーハウス神田
官網截取,10年前這棟建築物左邊是停車場。這張是10年前的樣貌。

會記這麼清楚是因為,當初我的房間是107號房,房內唯一的小方形窗就是面向停車場,房間位在上方照片的左側。現在隔壁蓋起來了,估記那間房應該是整天都不會有陽光進去了吧。

這棟的左手邊大門是用密碼鎖,只要密碼按對了就會開,右邊是所有住民的信箱。當時垃圾只要用隨便的塑膠袋裝好(現在我不確定喔),拿到信箱旁邊的垃圾蒐集區內,資源回收物則是丟到廚房旁的分類垃圾桶即可。共益費基本上除了共用區的水電費之外,也包含了共用區的清潔費用,所以只要顧好自己房內,其他部分都有人負責維護清潔。

但這間一切照合約走,鑰匙只能在合約生效的當天拿,無法事先拿。所以,我在來日本第一天就拉著30公斤重死人行李箱及扛著3公斤的電腦及2公斤的土產,一個人過渋谷沒有電梯的天橋,真的半條命都快沒了,只為了趕在他們下班前去拿鑰匙。好不容易拿到鑰匙,也已經快下午6點了。

接下來,扛著一堆行李,先千辛萬苦的上到月台在二樓的銀座線,結果銀座線渋谷駅出入口完全分離,我上去的改札口剛好是只能出來不能進去。只好再下到一樓,從銀座線慢慢的走過正在工事中的(現在已經完工很久的Hikarie)渋谷站工地,搭電梯下到半蔵門線,終於可以坐到電車了,但也到了尖峰時間6點多。一路上被所有日本上班族白眼到不行。等我順利抵達房間,已經是8點半多了。

到房間後,先把重死人土產放了一盒在客廳,小小的和還在客廳聊天的人打了聲招呼,就回房想開電腦和家人報平安,竟然還發生網路不通驚魂,硬著頭皮厚著臉皮找了剛剛有打招呼的廚房好心日本人借了線才解決問題。原來是我的網路線坐飛機之後就壞了。。。明明前一天在家裡用完全沒有事情的耶!

住了一個月後我幸運的候補到學校宿舍所以就搬走了。不過,這一個月讓我明白了很多事情。最重要的,就是我發現了自己的居住底限在哪裡。原本以為自己是個隨便的人,只要住的地方基本上算乾淨其他一切應該都還好吧~~~但真的住進去之後,我發現自己大錯特錯。我沒有自己想像的不挑。但可以在最剛始就了解這點真的很幸運。因為這樣我才有機會在後面找房的時候做修正。

6.住後心得分享

而實際上的入住心得就是,如果你是個不怕吵、可以接受和別人一起共用廁所、浴室、廚房,並且喜歡和大家交流的話,那麼Sharehouse就非常適合你。但如果前述內容,只要有一點會讓你猶豫,那麼你可能和我一樣不適合住這種型式的房子,至少,不適合住房內完全沒有水回り的房型。

這間Sharehouse因為價格低廉,所以在隔間上是用木板,也就是台灣的便宜雅房用木板隔間的感覺。木板沒什麼隔音效果,只有物理上及視覺上的隔開功用,因此,走廊上的住民行動,我只要人在房內就可以聽得一清二楚。加上107號房的地理位置非常方便,門開了之後右前方是廚房及餐廳,右邊是一樓廁所,往左邊走是往樓上的樓梯。如果想在這棟樓當特務J搜集情報的話,非常推薦住這一間,連廁所有沒有人進去你都聽得到喔。

另外有一點我覺得最困擾的,就是這棟沒有電鈴。因為沒有電鈴,所以剛開始我的健保卡怎麼請郵局重新配送就是送不到,配送員每次到門口都用手敲門,發現沒人回應就走了。。。手敲門誰聽得到啊!我最後是在重新約時間的頁面加寫上「請配送員打電話給我因為住的地方沒有電鈴」註記,當天直接站在門內等,以免配送員來了沒打電話又再回去。

另一點個人覺得困擾但這部分真的很看人的,就是附近完全沒有超級市場,只有1間(還是2間?)便利商店。本人沒事就喜歡亂晃超市買一些有的沒的,但這附近一間都沒有(淚)。有時候在學校待比較久回來比較晚,走進便利商店鮮食區整個空到不行,讓我覺得太悲傷了。想隨便買個什麼果腹也沒得買,想我。。。想我之前在台北,就算是晚上十點多也有地方可以買宵夜啊!!!!

其他還有像是房內有附棉被床墊,但是都已經有一定的使用年限,因此床墊中間凹陷,棉被不夠厚需要再加上自己的大衣蓋在上面(我無法睡硬地板而且比較怕冷);雖然廚房旁邊有冰箱,但隨時都放滿其他房客的東西,後來者(如我)其實很難找到空間放飲料或食物;廚房是共用的,所以就一定會有不乾淨的時候;雖說共用區每兩週會有人來打掃,但我住進去的一個月之中,角落的灰塵一直是相同的量待在同個地方沒有消失過。。。

但,剛入學不到一個禮拜,就被好心人事務姐姐通知我候補上學校宿舍了。因此,在退租前2週我就mail給Sharehouse的人說我只住到這個月底。解約前我先放了一些東西到同是住宿舍的朋友那裡,解約當天再拉著我的重死人行李箱去還鑰匙,拿回押金20,000元,順利退租並前往接下來1年受它照顧很多的國際學生宿舍了。

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